优客工场筹备上市关键期频现高层人事调整,或为上市计划提速

- 作者:万方金融工程网 -

优客工场筹备上市关键期频现高层人事调整,或为上市计划提速

  在优客工场推迟赴美上市的消息还未“淡化”之时,7月29日,优客工场总裁孙霞离职,以及原氪空间运营副总裁孙亮加盟的消息,再次使其成为舆论焦点。

  对于孙霞的离职去向,有知情人士向蓝鲸房产表示,其或将回到鸿坤集团。而在孙霞职位调整同一天,优客工场亦向外界宣布,前氪空间运营副总裁孙亮即将加盟,担任集团执行总裁。

  业内纷纷猜测,这场高层人事变动背后,或与优客工场筹备上市有一定关系。事实上,近两年来,优客工场已多次传出上市计划,但据最新市场消息称,其上市计划或将从今年延期至明年。在此筹备上市的关键时期,频繁调整高层管理人员究竟能否为其上市计划提速?

  优客工场高层人事变阵,再为上市加码?

  今年2月份,有外媒报道称,优客工场将于2019年第三季度赴纳斯达克上市,寻求30亿美元估值。彼时,优客工场将成为国内联合办公空间第一股的消息引起市场广泛讨论,然而,在近期,又有市场消息称,优客工场上市计划或将延期至2020年。对此,优客工场始终保持静默。

  不过,在近期,优客工场在高层人事布局上展开了一系列调整,这被业内看做是其为了促进上市计划的重要一步。

  7月29日,有市场消息称,优客工场总裁孙霞已经离职,对此,有知情人士向蓝鲸房产予以了确认,据该人士透露,孙霞或将回到鸿坤集团。

  公开资料显示,在加入优客工场之前,孙霞曾就职于万科(SZ:000002)和鸿坤集团。任职万科期间,她曾在中粮万科长阳半岛项目上,创下过销冠的成绩。2015年,孙霞辞去北京万科房山片区营销负责人的职位,跟随同为万科背景的“老领导”毛大庆加盟鸿坤集团,并在一年时间里超额完成了销售任务;2018年,孙霞转会优客工场,出任总裁一职,继续与毛大庆并肩作战。

  可以说,作为老同事和老搭档,孙霞和毛大庆多年深交的关系必然不简单。因此,在优客工场筹备上市的关键时期,孙霞为何选择离职,这令业界倍感疑惑。为此,蓝鲸房产致函优客工场,但对方并未正面回应相关问题。

  据一位不愿具名的业内人士向蓝鲸房产表示,孙霞虽然有多年的房地产从业经验,但传统地产开发和办公运营存在区别,如今选择离职,可能是不适应优客工场现阶段的快节奏。

  58安居客首席分析师张波同样向蓝鲸房产表达了相同观点,他补充道,传统地产人运营联合办公项目,的确存在一定的优劣两面性。正面来看,传统地产人对于房地产开发的流程熟悉,甚至对于办公类项目的招商也有一定经验,可以有效帮助其快速适应工作;反面来看,联合办公运营和传统地产开发存在很大差异性,如果带着传统的思维方式来运营,不一定能达到相应预期,并且,可能会存在较大的试错成本。

  在孙霞传出离职消息的同时,优客工场在同一天宣布了一条新的人事任命。7月29日,优客工场宣布,原氪空间运营副总裁孙亮正式加入优客工场,担任集团执行总裁,向总裁及董事会汇报。

  蓝鲸房产梳理发现,在入职氪空间之前,孙亮为曾是灵活办公空间解决方案提供商雷格斯(Regus)的华北区区域总监、中国区总经理,为雷格斯在2017年实现成倍的利润增长做出了贡献。同时,对雷格斯(Regus)在中国的市场经营战略定位、组织架构调整、人才梯队建设起到了重要作用。而加入雷格斯之前,孙亮曾服务于麦德龙、家乐福等连锁零售超市及酒店集团,在联合办公、零售连锁行业拥有丰富的管理经验。

  而这并不是优客工场2019年来首次引入专业管理人才。孙亮之前,6月10日,前微软亚洲研究院青年科学家、火箭办公创始人兼CEO韩铮正式加入优客工场,担任优客工场首席科技创新官,主要负责与智能办公相关的硬件和软件系统的预言、设计和研发,并配合公司整体计划进行部署、升级和技术运营;7月3日,来来会创始人、火箭办公创始人王国航加入优客工场,担任优客工场首席战略官,负责公司新战略结构的搭建,推动并完善公司用户及会员体系的升级。

  上述一些列人事变动究竟出于怎样的考虑?中国企业资本联盟副理事长柏文喜对蓝鲸房产表示,优客工场的这轮人事调整,意味着自身团队的优化和提升,可以借助新加入的人才凝聚更多的社会资源,助力优客工场的快速发展。

  规模扩张受阻、市场下行,优客工场如何突围?

  事实上,在2015年“双创”政策的号召和资本的推动下,大批初创企业成立,引发了对共享办公空间的需求。毛大庆作为共享办公领域的首批“淘金者”,用4年的时间,迅速将优客工场发展成为中国共享办公行业独角兽企业。